建筑工程施工時(shí)不僅僅是按班就部進(jìn)行，有些地方是可以變換的，但有些地方還是必須要強(qiáng)制做，讓我們來(lái)看看這些必須要強(qiáng)制性進(jìn)行的注意地方吧。
為了避免剪力墻、柱鋼筋移位，需要設(shè)置2道水平定位鋼筋，如能控制到位，剪力墻上梯子筋可不設(shè)置，非強(qiáng)制要求。
鋼筋必須要綁扎，而且要滿(mǎn)綁，嚴(yán)禁跳綁，漏綁，直徑≤?14時(shí)禁止才用電渣壓力焊，必須才用綁扎連接，在使用模板定位筋時(shí)，要求預(yù)留插筋位置在混凝土繞筑前，也禁止焊接在主筋上。
墻體柱體這些層間凝土施工縫需要進(jìn)行鑿毛處理，而且時(shí)間不能過(guò)早，統(tǒng)一在剪力墻筋綁扎完成，墻模合模前進(jìn)行，鑿毛處理時(shí)需要表面露出混凝土石子，浮漿，而且務(wù)必要清理干凈，保證后續(xù)接茬的質(zhì)量。
為了保證壓實(shí)度符合設(shè)計(jì)要求，室內(nèi)外都嚴(yán)禁一次性回填土到位，必須要分層完成，避免出現(xiàn)后期整體塌陷。
在進(jìn)行屋面防水時(shí)需要設(shè)計(jì)混凝土剛性保護(hù)層，保護(hù)層還需要預(yù)留設(shè)分隔縫，包括女兒墻根，分隔縫先用瀝青砂灌實(shí)，在用防水卷材進(jìn)行密封處理。
衛(wèi)生間找平施工時(shí)，管道，地漏或墻根轉(zhuǎn)角這些部位都必須抹“八字”或“圓角”處理。地面找平向地漏方向找坡則不小于2%。衛(wèi)生間門(mén)口外側(cè)也需左右各預(yù)留300mm寬增加防水做法，并由外向內(nèi)找坡。防水至少分3遍施工，過(guò)程中還需要檢查把關(guān)做好，保證厚度達(dá)到1.5mm。
廚衛(wèi)間的外露排氣管必須統(tǒng)一使用鑄鐵管，排煙道則用實(shí)心磚砌筑，風(fēng)口則加裝無(wú)動(dòng)力風(fēng)帽或者鋁質(zhì)百葉，高度不能低過(guò)屋面最高點(diǎn)。在屋面消防管道上的保溫抱過(guò)材料也規(guī)定選擇增強(qiáng)耐久性的熱鍍鋅板。
屋面出入口必須選擇鋼質(zhì)防火門(mén)，禁止使用木質(zhì)防火門(mén)或鐵皮門(mén)，而公共部位的防火門(mén)則必須才用免漆門(mén)。
根據(jù)業(yè)主使用熱水器的習(xí)慣，當(dāng)出現(xiàn)不習(xí)慣使用燃?xì)鉄崴鞯臉I(yè)主時(shí)，需要在衛(wèi)生間合適的位置安裝一個(gè)電熱水器的插座。同時(shí)增加給水暗埋管的設(shè)計(jì)。固定電熱水器位置和客廳臥室掛裝電視的部位都要求使用實(shí)心砌體砌筑。
當(dāng)遇到戶(hù)型設(shè)計(jì)緊湊，衛(wèi)生間面積小，“四件套”的安裝導(dǎo)致空間擁擠時(shí)，可將洗衣機(jī)安裝在陽(yáng)臺(tái)上，不過(guò)需要考慮的是，陽(yáng)臺(tái)要保證有順利擺放洗衣機(jī)的空間，洗衣機(jī)下水也需要設(shè)計(jì)獨(dú)立的排水排入污水井內(nèi)，不得通過(guò)雨水管排水，以防下雨天管道堵塞排水不及倒灌。
管道鐵質(zhì)吊架須仔細(xì)打磨除銹、涂刷防銹漆不少于2遍，避免腐蝕。
施工合同的當(dāng)事人是發(fā)包方和承包方，雙方是平等的民事主體。在建設(shè)工程施工合同是指發(fā)包方（建設(shè)單位）和承包方（施工人）為完成商定的施工工程，明確相互權(quán)利、義務(wù)的協(xié)議。建設(shè)工程施工合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)施工，發(fā)包人支付價(jià)款的合同，是建設(shè)工程的主要合同，同時(shí)也是工程建設(shè)質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制的主要依據(jù)。既然施工合同如此重要，你知道合同審查的關(guān)鍵點(diǎn)嗎？
首先注意審查合同招投標(biāo)要求、承包方主體資格。
(1)國(guó)家的大型是建設(shè)，公用事業(yè)，政府，國(guó)際組織的項(xiàng)目都必須通過(guò)招投標(biāo)實(shí)行。
(2)有相關(guān)法律法規(guī)說(shuō)明，將以下五種合同依法認(rèn)定為無(wú)效：(一)承包人未取得建設(shè)施工企業(yè)資質(zhì)或超越資質(zhì)等級(jí)的；(二)沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的；(三)建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未進(jìn)行招標(biāo)或者中標(biāo)無(wú)效的；(四)承包人非法轉(zhuǎn)包建設(shè)工程的；(五)承包人違法分包建設(shè)工程的。
注意工程承包范圍的審查。
注明，招投標(biāo)的文件，圖紙包，工程量的清單內(nèi)柔都必須一致，整體內(nèi)容要簡(jiǎn)潔。
包括：給排水工程、土建工程、弱電工程、電氣工程、消防噴淋工程、消火栓工程、暖通工程。
注意開(kāi)工日期的成立標(biāo)志標(biāo)明確。
工期的認(rèn)定必須要明確開(kāi)工日期，以為具有重要意義。而一般標(biāo)明都是：監(jiān)理出具，發(fā)包方的開(kāi)工通知日期為準(zhǔn)。
當(dāng)實(shí)際開(kāi)工日期與約定日期不一致時(shí)，則以實(shí)際開(kāi)工日期為準(zhǔn)，需要開(kāi)工令證實(shí)。當(dāng)施工許可日期與實(shí)際施工日期不一致時(shí)，則以許可證的日期為準(zhǔn)。
注意合同對(duì)隱蔽工程和中間驗(yàn)收的條件和程序。
注意合同生效的時(shí)間地點(diǎn)，法約力。
在履約保證金交納，簽字蓋章前，要看清楚合同簽訂地和項(xiàng)目所在地。
最后還有其他一些注意點(diǎn)。
◎質(zhì)量約定有，合格、市優(yōu)、省優(yōu)、國(guó)優(yōu)。
◎材料：甲供與乙供，約定的品牌不符合時(shí)的處罰。
◎保險(xiǎn)：甲乙人身保險(xiǎn)，工程一切保險(xiǎn)全齊。
◎關(guān)于公章使用和款項(xiàng)支付。①項(xiàng)目部公章：設(shè)定權(quán)限；②款項(xiàng)：轉(zhuǎn)賬、一個(gè)帳戶(hù)。
